2021年08月09日12:38 | 來(lái)源：人民網(wǎng)-福建頻道

人民網(wǎng)福州8月9日電 近日，人民網(wǎng)記者走訪(fǎng)福州市新房銷(xiāo)售市場(chǎng)，發(fā)現濱江正榮府、名城紫金九號（凱邦公館）等6個(gè)商品房樓盤(pán)存在違規銷(xiāo)售情況。8月2日人民網(wǎng)發(fā)布上述樓盤(pán)銷(xiāo)售亂象的調查稿件，當晚，福州市房管局、市市場(chǎng)監管局、市發(fā)改委、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門(mén)立即成立聯(lián)合調查組；8月3日上午，聯(lián)合調查組進(jìn)駐上述開(kāi)發(fā)企業(yè)和樓盤(pán)，開(kāi)展違規調查取證工作，夯實(shí)違規證據，依法依規做出四項處理措施，具體包括：

一是暫停違規樓盤(pán)銷(xiāo)售。依法暫停全部6個(gè)違規樓盤(pán)預售許可審批手續，暫緩辦理6個(gè)違規樓盤(pán)商品房合同網(wǎng)簽備案手續。

二是監督違規樓盤(pán)整改到位。責成6家開(kāi)發(fā)企業(yè)立即停止違規銷(xiāo)售行為，及時(shí)糾正錯誤，由聯(lián)合調查組監督企業(yè)整改到位。

三是部門(mén)駐場(chǎng)從嚴監管。依法將6家開(kāi)發(fā)企業(yè)全部納入從嚴監管企業(yè)名單，由聯(lián)合調查組指派專(zhuān)人進(jìn)駐6家開(kāi)發(fā)企業(yè)在五城區的所有在售項目（其余縣區和高新區指定住建、市場(chǎng)監管、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)相應進(jìn)駐6家開(kāi)發(fā)企業(yè)屬地在售項目），實(shí)行駐場(chǎng)監督，確保在售樓盤(pán)準售房源全部公開(kāi)透明銷(xiāo)售。

四是依法做出行政處罰。按照《價(jià)格法》和商品房銷(xiāo)售管理規定的處罰高限，由房管和市場(chǎng)監管部門(mén)負責依法對6個(gè)違規樓盤(pán)采取行政處罰措施，依法做出行政處罰決定。根據首批調查取證材料，依法對6個(gè)違規樓盤(pán)處以罰款20萬(wàn)元的行政處罰。同時(shí)，將根據進(jìn)一步取證情況，對新增查實(shí)的違規金額依法追加處罰。目前行政處罰正按程序辦理。

與此同時(shí)，為了完善房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)效監管機制，進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，福州市房管局、市市場(chǎng)監管局、市發(fā)改委、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門(mén)立即落實(shí)五項房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)效監管措施。

一是立即開(kāi)展五項重點(diǎn)違規行為專(zhuān)項整治行動(dòng)。福州市房管局、市市場(chǎng)監管局、市發(fā)改委、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門(mén)已經(jīng)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展全市房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項整治行動(dòng)的通知》，成立聯(lián)合調查組，牽頭各縣（市）區政府組織實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項整治行動(dòng)，重點(diǎn)排查整治商品房“價(jià)外加價(jià)、捆綁裝修、捆綁車(chē)位、霸王條款、學(xué)區房炒作”等五項違法違規行為，做到發(fā)現一起，堅決查處一起。專(zhuān)項整治行動(dòng)將及時(shí)公布調查處置結果。

二是建立商品房駐場(chǎng)監督機制。五城區新開(kāi)盤(pán)商品住宅項目，申辦預售許可手續時(shí)應報備商品房開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售方案，開(kāi)盤(pán)當日由福州市房管局、市市場(chǎng)監管局、市發(fā)改委、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門(mén)派員駐場(chǎng)監督，依照開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售方案落實(shí)商品房案場(chǎng)銷(xiāo)售秩序，確保準售房源一次性公開(kāi)透明銷(xiāo)售。其余縣（市）區參照執行。

三是建立違規行為舉報查辦機制。福州市房管局、市市場(chǎng)監管局、市發(fā)改委、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步強化房地產(chǎn)市場(chǎng)監管措施的通知》，設立房地產(chǎn)市場(chǎng)違規行為公開(kāi)舉報電話(huà)，統一受理廣大群眾關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)違規行為投訴舉報，一經(jīng)查實(shí)，堅決從嚴處罰。市房管局舉報電話(huà)：0591-87512992；市市場(chǎng)監管局舉報電話(huà)：12315；市發(fā)改委舉報電話(huà)：0591-83532937；市不動(dòng)產(chǎn)登記中心舉報電話(huà)：0591-87529564。

四是建立違規企業(yè)重點(diǎn)監管制度。對查實(shí)違規問(wèn)題的開(kāi)發(fā)企業(yè)，一律列入重點(diǎn)監管企業(yè)清單，由福州市房管局、市市場(chǎng)監管局、市發(fā)改委、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門(mén)依法實(shí)行兩項重點(diǎn)監管措施：重點(diǎn)監管企業(yè)申辦開(kāi)發(fā)資質(zhì)年審手續時(shí)，由市建設局依法納入“紅色通道”重點(diǎn)監管，對未能及時(shí)完成整改的開(kāi)發(fā)企業(yè)，暫緩辦理年審；重點(diǎn)監管企業(yè)申辦施工許可、預售許可等行政許可手續時(shí)，市建設局、市房管局、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門(mén)依法進(jìn)行嚴格審核，對未能及時(shí)完成整改的開(kāi)發(fā)企業(yè)，暫緩辦理。

五是建立房地產(chǎn)市場(chǎng)監管部門(mén)巡查會(huì )商機制。福州市房管局、市市場(chǎng)監管局、市發(fā)改委、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門(mén)建立定期巡查和聯(lián)席會(huì )商制度，保持四個(gè)部門(mén)常態(tài)化巡查高壓態(tài)勢，定期聯(lián)席會(huì )商巡查中發(fā)現和群眾投訴舉報問(wèn)題線(xiàn)索，依法調查取證，依法從嚴查處，定期公布典型案例和查處結果，堅決杜絕違法違規行為。

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